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这些年聊成都的城市格局,很多人脑子里还是老地图——锦江青羊武侯成华金牛算城里,再往外一圈就是郊区。
规划上早就不是这么画了。
郫都、新都、青白江已经进入中心城区统筹角色从“近郊”变成承接主城资源外溢的前沿。
不少人的认知还停在旧版本。
这三个地方怎么分工?
不是抢同一碗饭各吃各的赛道。
往西看郫都,最突出的是离主城近。
地铁加上成灌高铁,好几条轨道直插市中心。
产业踩在电子信息这条大赛道上,华为、东方电气这些链主企业已经落地。
省级高新区一直在扩容,绿色氢能、商业航天、机器人也在往里装。
郫都还有两张别人复制不了的牌:一个是川菜产业城,围着郫县豆瓣做出一条食品链条;
另一个是成都影视城。
西部排得上号的影视文创基地,科幻和超高清视频的企业往那聚。
居住这块郫都也不虚。
它在都江堰精华灌区里头,川西林盘到处都是,水好。
龙湖蜀新天街、万达广场这些商业已经成熟。
学校和三甲医院在陆续布点。
对主城挤出来的刚需和改善家庭来说,通勤稳、岗位多、环境还不错。
定位是西部科创宜居新城。
再看正北的新都。
人口基数大,以前一提新都就想到家具,其实早就翻篇了。
航空航天、轨道交通、生物医药、食品饮料。
好几个百亿级集群已经成型。
C919的机头就在新都造。
氢能源动车组和新能源工程机械也从这里下线。
西南石油大学、四川音乐学院也在这儿,环高校的知识经济圈在起势。
交通上天府大道北延线把南北拉通,多条地铁覆盖,桂锦新城这些大片区在搞城市更新。
新都的底子是制造业扎实、消费市场旺,任务是做北部智能制造先行区,接住主城先进制造的外溢。
三个板块里,青白江的战略分量最重。
王牌是成都国际铁路港,中欧班列(成渝)从这儿始发,也是四川自贸试验区的片区。
成渝双城经济圈面向欧洲和中亚的陆路门户就在这。
外贸、跨境电商、保税物流的企业聚了一堆,钢材、建材、汽车零部件、电子产品搭上班列直接出境。
以前提青白江就是老工业基地,现在往国际陆港新城转。
临港制造、国际贸易、保税加工是主攻方向,成德临港经济产业带以它为核心往外辐射。
城厢古镇这些文旅资源也在开发。
青白江的价值不在本地消费,它是成都打通陆上国际贸易通道的节点。
成都这轮扩容,是产业、人口、配套往外疏解。
主城核心区地越来越少、地价越来越贵,制造业、仓储、科创中试这些项目必须往外走,郫都新都青白江接住这一波。
传统主城往后侧重金融、总部和高端服务业,这三个板块扛的是实体经济、科创和外贸。
但纳入中心城区不等于明天就全面起飞。
郫都有些片区离核心城区还是远,配套在补但没补完;
新都老旧片区改造量大,部分区域面貌还得等;
青白江离主城距离摆在那,居住氛围要养起来不是一两年的事。
产业落地、人口进来、配套跟上,都得按年算。
放到成渝双城经济圈和成德眉资同城化的大盘子里看,成都向西向北的通道已经打开。
人口在流入,产业集群在长大,配套在一点点补齐。
这事儿我们会一直盯着。
特别
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